Valeur immobilière maison de 100m2 Boulevard de l’Europe à Brest

Estimation théorique

Boulevard de l’Europe,29200 Brest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de l’Europe,29200-Brest indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 7,98€, soit un loyer théorique mensuel de 798€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,21€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 621€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-0137RUE MARCELIN DUVAL572450175580€2439€
2021-09-0137RUE MARCELIN DUVAL572450175580€2439€
2024-02-0249BD DE L'EUROPE572316155000€2153€
2024-02-0249BD DE L'EUROPE572316155000€2153€
2020-12-1131RUE MARCELIN DUVAL572272118500€1646€
2020-12-1131RUE MARCELIN DUVAL572272118500€1646€
2021-12-0730RUE MARCELIN DUVAL572299240200€3336€
2021-12-0730RUE MARCELIN DUVAL572299240200€3336€
2022-07-052RUE GUICHEN5111412195000€1757€
2022-07-052RUE GUICHEN5111412195000€1757€
2023-09-191RUE GUICHEN472331195000€2708€
2023-09-191RUE GUICHEN472331195000€2708€
2022-10-0436RUE SAINT-CHRISTOPHE474183145000€1959€
2022-10-0436RUE SAINT-CHRISTOPHE474183145000€1959€
2021-08-0542RUE SAINT-CHRISTOPHE590302175000€1944€
2021-08-0542RUE SAINT-CHRISTOPHE590302175000€1944€
2021-10-0744RUE SAINT-CHRISTOPHE474301165000€2230€
2021-10-0744RUE SAINT-CHRISTOPHE474301165000€2230€
2023-05-1157BD DE L'EUROPE580237195000€2438€
2023-05-1157BD DE L'EUROPE580237195000€2438€
2023-01-3048RUE SAINT-CHRISTOPHE474297224000€3027€
2023-01-3048RUE SAINT-CHRISTOPHE474297224000€3027€
2024-04-0939RUE SAINT-CHRISTOPHE580300166000€2075€
2024-04-0939RUE SAINT-CHRISTOPHE580300166000€2075€
2023-01-0949RUE MARCELIN DUVAL470324167900€2399€
2023-01-0949RUE MARCELIN DUVAL470324167900€2399€
2022-02-1628RUE SAINT-CHRISTOPHE5103422229950€2233€
2022-02-1628RUE SAINT-CHRISTOPHE5103422229950€2233€
2023-01-104RUE DE COETLOGON355317121000€2200€
2023-01-104RUE DE COETLOGON355317121000€2200€
2022-03-2927RUE ETIENNE HUBAC6117300250000€2137€
2022-03-2927RUE ETIENNE HUBAC6117300250000€2137€
2021-01-2761BD DE L'EUROPE580277147000€1838€
2021-01-2761BD DE L'EUROPE580277147000€1838€
2022-06-165RUE GUICHEN572343195000€2708€
2022-06-165RUE GUICHEN572343195000€2708€
2022-12-2742BD DE L'EUROPE5102268176790€1733€
2022-12-2742BD DE L'EUROPE5102268176790€1733€
2023-04-0310RUE GUICHEN683521191600€2308€
2023-04-0310RUE GUICHEN683521191600€2308€
2021-05-2845RUE SAINT-CHRISTOPHE580351148776€1860€
2021-05-2845RUE SAINT-CHRISTOPHE580351148776€1860€
2020-12-1252RUE YVES GILOUX2473896800€2060€
2020-12-1252RUE YVES GILOUX2473896800€2060€
2021-07-0520RUE ETIENNE HUBAC490453213250€2369€
2021-07-0520RUE ETIENNE HUBAC490453213250€2369€
2023-05-3022RUE ETIENNE HUBAC474260243363€3289€
2023-05-3022RUE ETIENNE HUBAC474260243363€3289€
2022-11-0326RUE ETIENNE HUBAC47439395000€1284€
2022-11-0326RUE ETIENNE HUBAC47439395000€1284€
2020-09-1726RUE ETIENNE HUBAC474393150000€2027€
2020-09-1726RUE ETIENNE HUBAC474393150000€2027€
2020-10-0530RUE ETIENNE HUBAC474259156110€2110€
2020-10-0530RUE ETIENNE HUBAC474259156110€2110€
2021-10-188RUE DOM MICHEL NOBLETZ584258155000€1845€
2021-10-188RUE DOM MICHEL NOBLETZ584258155000€1845€
2023-01-307RUE DOM MICHEL NOBLETZ592216187793€2041€
2023-01-307RUE DOM MICHEL NOBLETZ592216187793€2041€
2024-04-2510RUE DOM MICHEL NOBLETZ598390175586€1792€
2024-04-2510RUE DOM MICHEL NOBLETZ598390175586€1792€
2020-12-0416RUE CLAUDE LE PRAT4112513155000€1384€
2020-12-0416RUE CLAUDE LE PRAT4112513155000€1384€
2024-03-019RUE DOM MICHEL NOBLETZ588366207500€2358€
2024-03-019RUE DOM MICHEL NOBLETZ588366207500€2358€
2020-06-1715RUE MARCELIN DUVAL574409172000€2324€
2020-06-1715RUE MARCELIN DUVAL574409172000€2324€
2022-03-184RUE DE LA VILLEMARQUE5102137180000€1765€
2022-03-184RUE DE LA VILLEMARQUE5102137180000€1765€
2022-05-0611RUE DOM MICHEL NOBLETZ588365195000€2216€
2022-05-0611RUE DOM MICHEL NOBLETZ588365195000€2216€
2021-07-1218RUE DE COETLOGON576396196750€2589€
2021-07-1218RUE DE COETLOGON576396196750€2589€
2020-10-1938RUE MARCELIN DUVAL583281125000€1506€
2020-10-1938RUE MARCELIN DUVAL583281125000€1506€
2021-11-0414RUE DOM MICHEL NOBLETZ588360141000€1602€
2021-11-0414RUE DOM MICHEL NOBLETZ588360141000€1602€
2023-02-0216RUE MARCELIN DUVAL574251135000€1824€
2023-02-0216RUE MARCELIN DUVAL574251135000€1824€
2022-06-1426RUE CLAUDE LE PRAT487347144261€1658€
2022-06-1426RUE CLAUDE LE PRAT487347144261€1658€
2022-04-1911RUE MARCELIN DUVAL585194184500€2171€
2022-04-1911RUE MARCELIN DUVAL585194184500€2171€
2021-11-102RUE PONCELET6135566220000€1630€
2021-11-102RUE PONCELET6135566220000€1630€
2021-01-1477BD DE L'EUROPE579270184000€2329€
2021-01-1477BD DE L'EUROPE579270184000€2329€
2021-03-1782RUE YVES GILOUX4124512224300€1809€
2021-03-1782RUE YVES GILOUX4124512224300€1809€
2021-12-219RUE MARCELIN DUVAL5116292175000€1509€
2021-12-219RUE MARCELIN DUVAL5116292175000€1509€
2022-01-1052RUE ETIENNE HUBAC6148454347500€2348€
2022-01-1052RUE ETIENNE HUBAC6148454347500€2348€
2021-07-3041BD DE L'EUROPE3100272171030€1710€
2021-07-3041BD DE L'EUROPE3100272171030€1710€
2021-02-1927RUE CLAUDE LE PRAT576321135000€1776€
2021-02-1927RUE CLAUDE LE PRAT576321135000€1776€
2022-09-1644RUE MARCELIN DUVAL480322200000€2500€
2022-09-1644RUE MARCELIN DUVAL480322200000€2500€
2022-04-0122RUE DE COETLOGON476500175000€2303€
2022-04-0122RUE DE COETLOGON476500175000€2303€
2023-02-0719RUE DOM MICHEL NOBLETZ479219199750€2528€
2023-02-0719RUE DOM MICHEL NOBLETZ479219199750€2528€
2024-03-297RUE MARCELIN DUVAL5106301238500€2250€
2024-03-297RUE MARCELIN DUVAL5106301238500€2250€
2023-07-132RUE DU CHANOINE SALUDEN5109307200000€1835€
2023-07-132RUE DU CHANOINE SALUDEN5109307200000€1835€
2020-06-3035RUE FRANCOIS LUZEL585406177200€2085€
2020-06-3035RUE FRANCOIS LUZEL585406177200€2085€
2024-03-2921RUE DOM MICHEL NOBLETZ479214165000€2089€
2024-03-2921RUE DOM MICHEL NOBLETZ479214165000€2089€
2021-03-1622RUE DOM MICHEL NOBLETZ698373155000€1582€
2021-03-1622RUE DOM MICHEL NOBLETZ698373155000€1582€
2022-05-247RUE PONCELET5114183256200€2247€
2022-05-247RUE PONCELET5114183256200€2247€
2021-01-2221RUE EVARISTE GALOIS499367191000€1929€
2021-01-2221RUE EVARISTE GALOIS499367191000€1929€
2023-10-203RUE MARCELIN DUVAL597242189305€1952€
2023-10-203RUE MARCELIN DUVAL597242189305€1952€
2020-12-2835BD DE L'EUROPE59146980000€879€
2020-12-2835BD DE L'EUROPE59146980000€879€
2020-06-0548RUE MARCELIN DUVAL581318140000€1728€
2020-06-0548RUE MARCELIN DUVAL581318140000€1728€
2023-09-275RUE DU CHANOINE SALUDEN6148392320000€2162€
2023-09-275RUE DU CHANOINE SALUDEN6148392320000€2162€
2023-08-185RUE PERDRIEL VAISSIERE465274200000€3077€
2023-08-185RUE PERDRIEL VAISSIERE465274200000€3077€
2022-03-25193RUE JULES LESVEN5140308230000€1643€
2022-03-25193RUE JULES LESVEN5140308230000€1643€
2023-02-0111RUE GUSTAVE TOUDOUZE565308174000€2677€
2023-02-0111RUE GUSTAVE TOUDOUZE565308174000€2677€
2021-07-0626RUE FRANCOIS LUZEL580351270000€3375€
2021-07-0626RUE FRANCOIS LUZEL580351270000€3375€
2021-06-0545RUE KERTATUPAGE514932895000€638€
2021-06-0545RUE KERTATUPAGE514932895000€638€
2022-06-1526RUE DOM MICHEL NOBLETZ588425210000€2386€
2022-06-1526RUE DOM MICHEL NOBLETZ588425210000€2386€
2023-04-1910RUE GUSTAVE TOUDOUZE265277209000€3215€
2023-04-1910RUE GUSTAVE TOUDOUZE265277209000€3215€
2022-03-2475RUE MARCELIN DUVAL581316210000€2593€
2022-03-2475RUE MARCELIN DUVAL581316210000€2593€
2021-02-039RUE PERDRIEL VAISSIERE570284167000€2386€
2021-02-039RUE PERDRIEL VAISSIERE570284167000€2386€
2021-03-242RUE DE LAUTREAMONT480189160000€2000€
2021-03-242RUE DE LAUTREAMONT480189160000€2000€
2021-04-1716RUE PONCELET5106442151000€1425€
2021-04-1716RUE PONCELET5106442151000€1425€
2020-11-13187RUE JULES LESVEN7115382177000€1539€
2020-11-13187RUE JULES LESVEN7115382177000€1539€
2021-08-3096RUE JULES LESVEN365378105000€1615€
2021-08-3096RUE JULES LESVEN365378105000€1615€
2024-06-286RUE JEAN CAVAILLES5107235160000€1495€
2024-06-286RUE JEAN CAVAILLES5107235160000€1495€
2023-09-1135RUE KERTATUPAGE5120390224847€1874€
2023-09-1135RUE KERTATUPAGE5120390224847€1874€
2020-10-2230RUE HENRI BARBUSSE5124323155000€1250€
2020-10-2230RUE HENRI BARBUSSE5124323155000€1250€
2021-03-2327RUE HENRI BARBUSSE364267148000€2313€
2021-03-2327RUE HENRI BARBUSSE364267148000€2313€
2021-01-1421RUE FRANCOIS LUZEL580392205000€2563€
2021-01-1421RUE FRANCOIS LUZEL580392205000€2563€
2023-07-2816RUE GUSTAVE TOUDOUZE570277159345€2276€
2023-07-2816RUE GUSTAVE TOUDOUZE570277159345€2276€
2020-12-2317RUE GUSTAVE TOUDOUZE570302135000€1929€
2020-12-2317RUE GUSTAVE TOUDOUZE570302135000€1929€
2023-04-14104RUE JULES LESVEN476274173500€2283€
2023-04-14104RUE JULES LESVEN476274173500€2283€
2023-06-1215RUE MAURICE STERVINOU468111135000€1985€
2023-06-1215RUE MAURICE STERVINOU468111135000€1985€
2023-11-2819RUE FRANCOIS LUZEL589434275750€3098€
2023-11-2819RUE FRANCOIS LUZEL589434275750€3098€
2020-12-0437RUE KERTATUPAGE9184723248000€1348€
2020-12-0437RUE KERTATUPAGE9184723248000€1348€
2020-10-2915RUE PERDRIEL VAISSIERE465282120000€1846€
2020-10-2915RUE PERDRIEL VAISSIERE465282120000€1846€
2022-06-242RUE DIDEROT579363234390€2967€
2022-06-242RUE DIDEROT579363234390€2967€
2023-08-2258RUE DE KERMARIA5110553221975€2018€
2023-08-2258RUE DE KERMARIA5110553221975€2018€
2024-05-2319RUE HONORE DE BALZAC378283228132€2925€
2024-05-2319RUE HONORE DE BALZAC378283228132€2925€
2022-02-0417RUE PERDRIEL VAISSIERE570281213000€3043€
2022-02-0417RUE PERDRIEL VAISSIERE570281213000€3043€
2020-06-2620RUE GUSTAVE TOUDOUZE465290110000€1692€
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2021-10-156RUE DIDEROT466403182000€2758€
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2023-05-0415RUE SEBASTIEN LE BALP594324245000€2606€
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2020-11-0519RUE PERDRIEL VAISSIERE570320127500€1821€
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2021-09-0819RUE PERDRIEL VAISSIERE570320150000€2143€
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2022-12-1413RUE HONORE DE BALZAC358290160000€2759€
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2022-09-0713RUE DES GENETS594372202000€2149€
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2021-06-1814RUE DES AJONCS D OR6135341258000€1911€
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2021-12-2312RUE CHARLES BAUDELAIRE468262162000€2382€
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2022-11-1421RUE COAT BIAN4106379195000€1840€
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2023-11-287RUE SEBASTIEN LE BALP5101452200000€1980€
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2021-05-2812RUE HENRI BARBUSSE5126304130000€1032€
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2020-09-0910RUE HENRI BARBUSSE582304197040€2403€
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2021-06-0494RUE DE KERMARIA486384204000€2372€
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2022-08-2296RUE DE KERMARIA471214192000€2704€
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2021-07-21159RUE JULES LESVEN6132718310000€2348€
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2023-02-0831RUE ROBESPIERRE3444581818€1860€
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2021-03-035RUE DU MUGUET584265152100€1811€
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2024-04-3061RUE YVES GILOUX5103615146000€1417€
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2021-11-306RUE HENRI BARBUSSE376317180000€2368€
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2021-01-217RUE HENRI BARBUSSE592183242101€2632€
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2023-02-222RUE HENRI WAQUET587215267500€3075€
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2022-03-054RUE HENRI BARBUSSE590175170000€1889€
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2020-12-172RUE DES PRIMEVERES582432140000€1707€
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2023-03-242RUE DES PRIMEVERES582432180000€2195€
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2023-03-0163RUE YVES GILOUX5119305191000€1605€
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2021-07-226RUE DES PRIMEVERES698200195000€1990€
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2022-02-2110RUE DES CHARDONS BLEUS6120311220000€1833€
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2023-03-1610RUE DE KERAFILY34814590000€1875€
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2023-10-1912RUE KERTATUPAGE594321253050€2692€
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2021-10-185RUE DES BLEUETS5109450266200€2442€
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2021-03-1915RUE KERTATUPAGE5106471215000€2028€
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2023-08-1765RUE DE PRAT-PODIC4121237296000€2446€
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2021-12-047RUE DES CHARDONS BLEUS5107416234000€2187€
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2022-06-203RUE DES LILAS584200266500€3173€
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2023-11-1013RUE DU MUGUET6102387215500€2113€
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2022-01-1417RUE FRESNEL493175207000€2226€
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2020-09-233RUE DES CHARDONS BLEUS6119398184507€1550€
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2022-09-1423RUE FRESNEL372253220000€3056€
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2023-05-306RUE DES AUBEPINES497189226850€2339€
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2023-06-0221RUE FRESNEL4101378278000€2752€
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2020-06-25109BD DE L'EUROPE25316662672€1182€
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2023-11-304RUE CLAUDE GOASDOUE91631006548600€3366€
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2022-06-231RUE NECKER5131349247200€1887€
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2023-08-042RUE DES CHARDONS BLEUS7136423230000€1691€
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2020-12-1010RUE DE PEN AR RUN310316290000€874€
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2024-01-1510RUE DE PEN AR RUN3103162140000€1359€
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2022-08-134RUE CLAUDE FARRERE3900156600€1740€
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2023-12-14112RUE DE KERMARIA610833558500€542€
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2021-12-2914RUE DU MUGUET583460161500€1946€
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2023-02-1371RUE DE PRAT-PODIC7141500362000€2567€
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2022-09-1343RUE EVARISTE GALOIS611816390000€763€
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2023-12-1521RUE DU MUGUET597541197000€2031€
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2020-07-311RUE TURGOT474335193000€2608€
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2022-06-1317RUE DE PEN AR RUN3445070000€1591€
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2024-01-0414RUE DE KERMARIA5139500530000€3813€
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2022-11-1516RUE DES LILAS5107293243000€2271€
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2020-07-0915RUE DES LILAS611927648000€403€
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2024-02-0979RUE DE KERMARIA6113687255000€2257€
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